Paul-Ernst-Straße, Wahren, Leipzig

Objekt-ID:
RCWRT
Stadtteil:
Wahren
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Etage:
3.OG
Kaufpreis:
61.500,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung liegt in Leipzig-Wahren. Dieser Stadtteil erhält durch den nahegelegenen Auewald und Auensee ein besonderes Flair. Das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten attraktiven Neubaukomplex mit vier zusammenhängenden Mehrfamilienäusern. Alle Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang begehbar. Das helle Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. An das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem durchaus auch ein Essbereich Platz findet, schließt sich ein Balkon mit Ostausrichtung an. Die mit Fenster versehene, separate Küche, vom Wohnzimmer aus begehbar, wurde mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgelegt. Das Badezimmer wurde raumhoch gefliest. Wanne, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss komplettieren dessen Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung ist momentan für eine jährliche Kaltmiete von 3.480,00 EUR vermietet. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 290,00 EUR. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt ab dem 1. Januar 2013 monatlich 204,23 EUR. Das zu leistende Hausgeld für den Stellplatz beträgt ab dem 1. Januar 2013 monatlich 24,99 EUR. Das monatlich zu leistende Hausgeld im Jahre 2012 beläuft sich für die Wohnung auf 207,00 EUR und für den Stellplatz auf 24,00 EUR. Die Wirtschaftspläne können jederzeit in unserem Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro. Bad mit Wanne