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Die überdachte, ebenerdige Garage liegt im Zentrum des Waldstraßenviertels. Hier gibt es viele exklusive Wohnungen und wenig Parkplätze. Durch viele Veranstaltungen in der Arena und im Stadion verschärft sich die Parkplatzsituation zunehmend. Vor diesem Hintergrund stellt eine eigene Garage sicher eine gute und sinnvolle Investition dar. Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, großen Duplexparker, der auch für größere Fahrzeuge (bis ca. 5 m Länge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch für Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Straße erreicht werden. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen oberen Duplexparker. Er ist so groß, dass bis zu 5 Meter lange Fahrzeuge parken können. Das maximale Fahrzeuggewicht beträgt 2.600 kg. Die maximal zulässige Fahrzeughöhe beträgt 1,92 m. Die Mechanik ist so, dass das die Parkfläche immer horizontal ist, das Fahrzeug also nicht in eine Schräglage gebracht wird. Mit der Lage als oberer Stellplatz ist ein Schutz vor Diebstahl und Anremplern verbunden. Das monatliche Hausgeld beträgt 35,- €. Darin enthalten sind 5,- € Instandhaltungsrücklage. Aktuell ist der Stellplatz vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 960,- €. Das Mietverhältnis kann kurzfristig gekündigt werden. Übliche Mietpreise in dieser Garagenanlage sind 1.200,- € bis 1.320,- €. Courtage: 5,95 %
Hinrichsenstraße
Leipzig - Waldstraßenviertel
29.970,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
Ist man mit der Straßenbahnlinie 16 in Richtgung Neues Leipziger Messegelände unterwegs, so passiert man den im Norden gelegenen Stadtteil Wiederitzsch. Dieser ist charaketrisiert durch breite Landstraßen und ein familär geprägtes Umfeld. Daher ist es nicht verwunderlich, dass es sich in Wiederitzsch vor allem gemütlich leben lässt. Hier ist alles überschaubar: Es herrscht viel Platz, breite Alleen mit Lindenbäumen gestalten das dörfliche Zentrum. Und dies, obwohl sich der Stadtteil in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der größten Attraktionsmagneten der Stadt befindet: Die Neue Leipziger Messe. Diese wurde im Jahr 1996 eröffnet und führt die Tradition der Messestadt Leipzig fort, welche bereits vor 150 Jahren mit der Entwicklung der ersen Mustermesse begann. Im Umkreis von Wiederritzsch sind zudem der Flughafen Leipzig/Halle, sowei die Werke von BMW und Porsche zu finden. Ebenso befindet sich die Autobahn 14 in unmittelbarer Erreichbarkeit. In das Stadtzentrum verkehrt die Bahnlinie 16, mit welcher der Leipziger Hauptbahnhof in 25 Minuten erreicht wird. Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1800 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 52 Garagen bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. E - 126 Delitzscher Landstraße - Teil 2, welcher ein Mischgebiet vorgibt. Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden vorsieht. Die Flächenermittlungen ergeben eine Nettofläche von ca. 1.516 m². Die Kubatur sowie Dachform und Geschosszahl sind auf den B-Plan abgestimmt. Die Zufahrt ist über die Delitzscher Landstraße möglich. Die Garagen befinden sich derzeit in der Neuvermietung, für monatlich 60 € zzgl. MwSt. Die Mietverträge sind mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar. Die Garagen selbst sind in Vollmassivbauweise in 4 Reihen ausgeführt, der Hof ist voll beschleust und mit Drainage versehen und befestigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Wiederitzsch
0,00 €
1800,00 qm
voll_saniert, Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße. Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
4 Zimmer
129,28 qm
voll_saniert, Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße. Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
4 Zimmer
130,48 qm
voll_saniert, Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße. Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
4 Zimmer
149,00 qm
voll_saniert, Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße. Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12587,40 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.05.2022 um 31,47€. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
4 Zimmer
150,63 qm
voll_saniert, Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße. Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
4 Zimmer
150,63 qm
voll_saniert, Das Zentrumsviertel Nord ist das Tor zum Leipziger Norden. Hier stehen moderne Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauzeilen an Fabrikgelände und bieten so eine unvergleichliche städtebauliche Vielfalt. Vor allem rund um den Nordplatz mit der Michaeliskirche gruppieren sich viele attraktive großbürgerliche Villen. Darüber hinaus profitiert der Stadtteil einerseits von seiner Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, andererseits ist das Rosental mit dem Zoologischen Garten nicht weit - Natur und Großstadtgefühl sind so reizvoll miteinander verbunden. Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen Lagerraum sowie separate Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die großen Fenster ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen. Die Lage direkt am Zoo Leipzig ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Nähe zum Zoo und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 22.312,50 €
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Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
/ Zimmer
110,00 qm
voll_saniert, Die Einheiten befinden sich im Stadtteil Zentrum-Nord. Zwischen Innenstadt, Zoo und Hauptbahnhof gelegen erreicht man von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten. Das sehenswerte Leipziger Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage, da Straßenbahnen und Busse in kurzer Distanz erreichbar sind. Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und Bürogebäudes im beliebten Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet sich im Innenhof des Gebäudekomplexes. Über 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 512 m². Die Einheiten sind bequem über einen separaten Personenaufzug erreichbar und verfügen je über eine Einbauküche bzw. Teeküche sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zusätzlichen Stauraum bieten 4 dazugehörige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung für wohnwirtschaftliche Zwecke ist möglich (Voraussetzung ist die Änderung der Teilungserklärung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Größen der Flächen sind ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 2,8 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmaligen Immobilienpaket und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen finden Sie unter: xxx Atriumhaus (bestehend aus 4 Etagen) - EG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 1. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 2. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 3. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - gläserner Personenaufzug - Bodenbelag: Laminat, PVC Fliesen - Einbauküche / Teeküche - Badezimmer z.T. mit Dusche - Kellerabteile (1 Keller je Etage), Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kurt-Schumacher-Straße
Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
/ Zimmer
512,00 qm
voll_saniert, Hier im Zentrum-Nord der Messestadt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Zoo befindet sich ein umfangreiches Angebot an Shopping- und Unterhaltungsangeboten sowie Geschäfte, Arztpraxen, Schulen, Banken und der Leipziger Hauptbahnhof. Eine optimale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls vorhanden. Courtage: 218.960,00€
/
Leipzig - Zentrum-Nord
0,00 €
1164,42 qm
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