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gepflegt, Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen. Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus nahezu übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Neubau-Wohnkomplex mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung besitzt einen halboffenen Wohn-/Kochbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein innenliegendes Wannenbad. Die ursprüngliche Loggia wurde zum Wohnraum umgestaltet und ist nun Teil des Wohnzimmers. Die Fenster verfügen über Außenjalousien. Der Gartenbereich im Hinterhof mit einer Spielecke für Kinder kann gemeinschaftliche genutzt werden. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Lindenauer Markt, welcher ein reichhaltiges Angebot an diversen Einzelhandelsgeschäften und Anschluss an den ÖPNV bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 15.11.2017 für eine Kaltmiete von 390,00€/Monat vermietet und bringt so eine Rendite von 5,51%. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Jalousien -Türsprechanlage -vollständig renoviert -offene Küche -Gas-Zentralheizung -Bad mit Wanne -Keller -Abstellraum -Kinderspielplatz -Gartenmitbenutzung, 1 Garage, Courtage: 6069,00
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Leipzig - Lindenau
85.000,00 €
2 Zimmer
63,14 qm
Erstbezug, Parkett
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Leipzig - Lindenau
256.734,60 €
2 Zimmer
67,74 qm
teil_vollsaniert, Bad mit Fenster, Gartennutzung möglich
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Leipzig - Lindenau
155.000,00 €
3 Zimmer
74,38 qm
teil_vollsaniert, Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der Neuen Leipziger Schule. An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art. Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. Diese schöne 3-Zimmerwohnung in Lindenau überzeugt durch die fußläufige Lage zur Karl-Heine-Straße und einen Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist klassisch geschnitten; über den Flur gelangt man in alle Räume. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt und punkten durch Stuck an der Decke. Ein Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung und Parkmöglichkeiten sind in der Straße beidseitig vorhanden. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 375,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 148,00 €, die jährliche Instandhaltungsrücklage beträgt 247,00 €. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Türsprechanlage mit Videoüberwachung -Keller -Fahrradraum -Balkon
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Leipzig - Lindenau
175.000,00 €
3 Zimmer
74,90 qm
Erstbezug, Parkett
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Leipzig - Lindenau
431.351,10 €
3 Zimmer
109,09 qm
rohbau, Parkett, Bad mit Fenster, Grundstücksfläche: 226,00 m², 1 Garage, Courtage: 31.535
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Leipzig - Lindenau
530.000,00 €
4,5 Zimmer
122,00 qm
Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der Neuen Leipziger Schule. An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art. Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. Zum Verkauf kommt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in beliebter und aufstrebender Lage Leipzig- Lindenau. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 830 m² Nutzfläche und befindet sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage in Seitenstraßenlage. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau und kann daher zur individuellen Nutzung hergerichtet werden. Vom Verkäufer übernommen werden noch folgende Leistungen: - Verlegung von Estrichboden - Anstrich der Sockelfassade im Außenbereich - Einbau neuer Fenster an der straßenseitigen Gebäudefront - Einbau 3 neuer Eingangstüren Neben einer kompletten Nutzung wäre auch eine Teilung als Co- Working Space möglich. Durch drei separate Zugangsmöglichkeiten wäre auch eine Realteilung denkbar. Im Verkaufsangebot enthalten sind zudem 10 PKW-Stellplätze a 5.000 Euro. Wichtiger Hinweis: Der Technikraum gehört nicht zum Verkaufsgegenstand. Strom und Heizung liegen in der Grundfunktion an. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Estrich (ohne Belag) -Gas-Zentralheizung -Variable Raumgestaltung möglich, Courtage: 44.625
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Leipzig - Lindenau
750.000,00 €
/ Zimmer
830,00 qm
gepflegt, Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen. Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt, in dessen unmittelbarer Nähe steht auch die evangelische Nathanaelkirche. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im immer beliebter werdenden Stadtteil Leipzig-Lindenau. Das Objekt wurde um 1996 erbaut und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 581 m² insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Außenwanddämmung. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und wird mit einer Gas- Zentralheizung beheizt. Gegenwärtig ist das Mehrfamilienhaus vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von ca. 38.513,76 €. Die Wohnungen sind zwischen 41 m² und 59 m² groß. Das Mietniveau liegt hier bei 4,53 €/m² bis 5,80 €/m². Die letzte Mietanpassung erfolgte am 01.11.2017. Bei einer Neuvermietung im Dachgeschoss konnten 7,50 €/m² erzielt werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine Wohnung ist gegenwertig frei und wurde für die Vermietung mit neuem Laminatboden versehen sowie die Wände neu gestrichen. Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt, eine Verwaltung nach WEG wird aber gegenwertig nicht praktiziert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Aufzug, Ausstattungsmerkmale: -Jalousien -Haustür in Kunststoff -Stahlbetontreppe -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Gepflasterte Wege -Balkon -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung
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Leipzig - Lindenau
1.270.000,00 €
160,00 qm
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt. Dieser Stadtteil besteht aus sehr vielen Grün- und Kleingartenanlagen. Infrastrukturell ist Mockau-Süd sehr gut erschlossen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Hauptknotenpunkten Leipzigs. Für Pendler ist die Lage optimal, da die Neue Messe, das BMW- oder Porsche Werk oder das alte Quelle Versandzentrum mit dem Auto per A14 und B2 schnell zu erreichen sind. Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum Entspannen, Spazieren und Erholen einlädt. Das zum Verkauf stehende ca. 590 m² große Grundstück befindet sich im Leipziger Ortsteil Mockau-Süd. Die Umgebungsbebauung, des in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen Grundstückes, ist gekennzeichnet durch Neubau-Mehrfamilienhäuser. Der Abtnaundorfer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bebaubarkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig zu klären. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß Â§34 BauGB. Es liegt eine Planungsstudie zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ca. 654 m² vermietbarer Fläche vor. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Mockau
380.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
renoviert, Dachgeschoßwohnung mit herrlichen Ausblick, 2- Zimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Laminatboden, sehr gute Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Wohnung ist vermietet - Mieteinnahme im Jahr: 3168,00 EUR, Laminatboden, Bad mit Wanne (innenliegend), Fensterfront mit Blick ins Grüne, Keller, Courtage: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Leipzig - Mockau
69.000,00 €
2 Zimmer
49,20 qm
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